Kooperatifler, ortak ekonomik, sosyal ve k\u00fclt\u00fcrel ihtiya\u00e7 ve isteklerini ger\u00e7ekle\u015ftirmek i\u00e7in \u00fcyeleri taraf\u0131ndan ortakla\u015fa sahip olunan ve demokratik olarak kontrol edilen insan merkezli i\u015fletmelerdir. De\u011ferlere ve ilkelere dayal\u0131 i\u015fletmeler olarak, uzun vadeli i\u015fler ve refah yaratan s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir i\u015fletmeler olu\u015fturmak i\u00e7in insanlara olanak vererek adalet ve e\u015fitli\u011fi ilk s\u0131raya koyarlar.<\/p>\n\n\n\n
T\u00fcrkiye\u2019de Cumhuriyet d\u00f6neminde konut in\u015fa eden ilk konut kooperatifi 1934 y\u0131l\u0131nda Ankara\u2019da kurulan Bah\u00e7elievler Yap\u0131 Kooperatifidir. Bu kooperatif evsiz memurlar\u0131 birer ev sahibi yapmay\u0131 ama\u00e7lam\u0131\u015ft\u0131r. 1962 y\u0131l\u0131 Nisan ay\u0131nda kredi y\u00f6netmeli\u011finde yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklik neticesinde Sosyal Sigortalar Kurumu kooperatiflere do\u011frudan kredi a\u00e7maya ba\u015flam\u0131\u015f 1963 y\u0131l\u0131nda Ordu Yard\u0131mla\u015fma Kurumu daha sonra da 1971 y\u0131l\u0131nda kurulan Esnaf ve Sanatk\u00e2rlar ve Di\u011fer Ba\u011f\u0131ms\u0131z \u00c7al\u0131\u015fanlar Sosyal Sigortalar Kurumu kooperatiflere kredi a\u00e7ar olmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n
T\u00fcrkiye\u2019de 1980’lerin ba\u015f\u0131nda ekonomide ve in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde b\u00fcy\u00fck bir durgunluk ya\u015fanm\u0131\u015ft\u0131r. 1981 tarihli 2487 say\u0131l\u0131 Toplu Konut Kanunu ve onu izleyen 2985 say\u0131l\u0131 Toplu Konut Kanunu da bu aray\u0131\u015flar ile olu\u015fmu\u015ftur. 1984 y\u0131l\u0131 sonras\u0131nda 2985 say\u0131l\u0131 Toplu Konut Yasas\u0131- Toplu Konut Fonu ve Toplu Konut \u0130daresi yap\u0131sal olu\u015fumu devletin konut sekt\u00f6r\u00fcne m\u00fcdahalelerinden en \u00f6nemlilerinden biri olmu\u015ftur. Kanun ve y\u00f6netmeliklerde yap\u0131lan yeni d\u00fczenlemeler neticesinde 1981 – 2000 y\u0131llar\u0131 aras\u0131nda, konut yap\u0131m\u0131ndaki akt\u00f6rler aras\u0131nda kooperatifler \u00f6n plana \u00e7\u0131km\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
21.y\u00fczy\u0131l\u0131n ba\u015f\u0131nda, karma ekonomiden \u00e7ok \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn \u00f6n plana geldi\u011fi bir sistemde kooperatif\u00e7ili\u011fik sisteme b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde ters d\u00fc\u015fm\u00fc\u015f, kooperatif\u00e7ili\u011fin i\u015flevlerini g\u00f6rebilmesi i\u00e7in nas\u0131l modeller \u00f6ng\u00f6r\u00fclebilir konusu yerine, kooperatif\u00e7ili\u011fi ayakta tutabilir miyiz sorusu tart\u0131\u015f\u0131lmaya ba\u015flanm\u0131\u015ft\u0131r. Nitekim 2000\u2019li y\u0131llar kooperatiflerin konut sunumu i\u00e7indeki paylar\u0131n\u0131n azald\u0131\u011f\u0131 ve etkinliklerinin yitirildi\u011fi bir d\u00f6nem olmu\u015f, konut kooperatiflerinin ruhsatl\u0131 konut sunumu i\u00e7indeki paylar\u0131 azalm\u0131\u015f, 2020 y\u0131l\u0131na gelindi\u011finde bu pay %1 seviyesine inmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
Neo-liberal ekonomi anlay\u0131\u015f\u0131 \u00e7er\u00e7evesinde \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde birincil rol oynad\u0131\u011f\u0131 konumda tamamen \u00e7evrim d\u0131\u015f\u0131na itilen kooperatifler giderek yok olmaktad\u0131r. Oysa kooperatiflerin, \u00f6zel sekt\u00f6r veya kamu uygulamalar\u0131 yan\u0131nda \u00f6zellikle orta gelir grubuna konut sunan bir organizasyon olarak varl\u0131klar\u0131n\u0131 s\u00fcrd\u00fcrmelerinin sa\u011flayacaklar\u0131 yararlar hat\u0131rlanmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
Konut kooperatifleri \u00fclkemizde ruhsatl\u0131 konut \u00fcretiminde yer alan kurulu\u015flardan olmakla, ilk kurulduklar\u0131 1934 y\u0131l\u0131ndan bug\u00fcne, konut kooperatiflerindeki sorunlu uygulamalar bir taraf b\u0131rak\u0131l\u0131rsa; konut sekt\u00f6r\u00fcndeki bir\u00e7ok akt\u00f6r gibi konut kooperatifleri ba\u015far\u0131l\u0131 uygulamalar ger\u00e7ekle\u015ftirmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
1995 y\u0131l\u0131nda kurulup 2001 y\u0131l\u0131nda tasfiye olan S.S.\u0130ncikent Konut Yap\u0131 Kooperatifi 2000 y\u0131l\u0131nda, \u0130nci Kent Sitesi’nin in\u015fas\u0131n\u0131 tamamlayarak, kent Antalya’n\u0131n g\u00fczide bir mevkiinde nezih bir ya\u015fam alan\u0131 in\u015fa etmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n